Chào bạn, đây là mẫu bài đăng cho thuê mặt bằng sân vườn tại khu Sadeco, Quận 7. Với lợi thế diện tích rộng, không gian xanh mát và mức giá cực kỳ tốt (20 triệu), bài viết này tập trung vào các mô hình kinh doanh đặc thù như Café sân vườn, Nhà hàng, hoặc Văn phòng sáng tạo.

🌿 CHO THUÊ MẶT BẰNG SÂN VƯỜN RỘNG – KHU SADECO QUẬN 7 – CHỈ 20TR/THÁNG

✅ KHÔNG GIAN XANH MÁT – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – PHÙ HỢP KINH DOANH ĐA NGÀNH

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng có không gian mở, sân vườn rộng rãi để triển khai ý tưởng kinh doanh tại khu vực đẳng cấp nhất Quận 7? Mặt bằng tại Khu Sadeco (Sadeco Nghỉ Ngơi Giải Trí / Sadeco Ven Sông) chính là lựa chọn hoàn hảo với không gian thoáng đãng, dân trí cao và giá thuê cực kỳ "mềm" so với thị trường.

📋 1. CHI TIẾT MẶT BẰNG

Mặt bằng sở hữu lợi thế về diện tích ngoài trời và thiết kế hài hòa:

• Diện tích tổng: [Ví dụ: 150m2 - 200m2] – Bao gồm phần diện tích xây dựng và khoảng sân vườn rộng rãi.

• Đặc điểm không gian:

  • Sân vườn: Rộng thoáng, có cây xanh sẵn có, nền lát gạch sạch sẽ, không gian cực kỳ chill và gần gũi thiên nhiên.

  • Phần nhà/kiến trúc: [Ví dụ: 1 trệt 1 lầu hoặc nhà cấp 4 hiện đại] – Thiết kế mở, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên.

• Vỉa hè & Đường trước nhà: Đường nội khu Sadeco rộng lớn, xe hơi tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng thuận tiện cho khách đậu xe.

• Tình trạng: Mặt bằng mới, sạch sẽ, hệ thống điện nước và chiếu sáng đầy đủ.

📍 2. VỊ TRÍ "VÀNG" TẠI KHU SADECO QUẬN 7

Khu Sadeco nổi tiếng với môi trường sống nghỉ dưỡng và cộng đồng dân cư thượng lưu:

• Kết nối giao thông: Nằm sát trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ. Đối diện là SC VivoCity, gần Đại học RMIT và trung tâm Phú Mỹ Hưng.

• Tệp khách hàng tiềm năng: Tập trung giới trí thức, doanh nhân, người nước ngoài và cư dân có thu nhập cao sinh sống xung quanh.

• Môi trường kinh doanh: Yên tĩnh nhưng đẳng cấp, phù hợp cho các mô hình kinh doanh cần không gian trải nghiệm và phong cách riêng.

☕ 3. LỰA CHỌN LÝ TƯỞNG CHO CÁC MÔ HÌNH

Với thiết kế sân vườn đặc thù, mặt bằng này cực kỳ phù hợp cho:

• Café sân vườn / Café Acoustic: Tận dụng không gian xanh mát để tạo điểm nhấn.

• Nhà hàng / Quán ăn phong cách: Đặc biệt là các mô hình ẩm thực ngoài trời, quán nướng cao cấp.

• Văn phòng sáng tạo / Studio: Phù hợp cho các công ty thiết kế, kiến trúc, marketing cần không gian làm việc đầy cảm hứng.

• Showroom nội thất / Cây cảnh: Trưng bày sản phẩm trong không gian mở sang trọng.

💰 4. GIÁ THUÊ & CHÍNH SÁCH HỢP ĐỒNG

• Giá thuê cực tốt: 20 Triệu/tháng (Mức giá hiếm có cho mặt bằng sân vườn tại khu Sadeco).

• Tiền cọc: 02 - 03 tháng (Tùy theo thỏa thuận).

• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên ký kết dài hạn từ 02 năm để khách hàng yên tâm đầu tư setup.

• Hỗ trợ: [Ví dụ: Miễn phí thời gian sửa chữa 15-30 ngày tùy mô hình].

📞 LIÊN HỆ XEM MẶT BẰNG (HỖ TRỢ 24/7)

Mặt bằng sân vườn giá tốt tại Sadeco thường được chốt rất nhanh. Hãy gọi ngay để đặt lịch xem thực tế:

• Hotline/Zalo: [Số điện thoại của bạn]

• Người phụ trách: [Tên của bạn]

• Địa chỉ: Khu Sadeco, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.

Cam kết: Hình ảnh thật – Vị trí chính xác – Hỗ trợ làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý minh bạch.