Bán Và Cho Thuê Nhà Phố Góc Công Viên 73 Phan Khiêm Ích – Hưng Gia 4

Bán và cho thuê nhà phố căn góc công viên tại 73 Phan Khiêm Ích, khu Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu vực phường Tân Phong, Quận 7 cũ.

Bất động sản sở hữu vị trí căn góc cạnh công viên, diện tích đất 150m², hướng Bắc và kết cấu cao tầng. Nhà vừa được sơn sửa mới, hiện bố trí tổng cộng 12 phòng, phù hợp làm văn phòng, cơ sở kinh doanh, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư khai thác cho thuê.

Thông Tin Bất Động Sản

• Địa chỉ mới: 73 Phan Khiêm Ích, khu Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Địa chỉ cũ: 73 Phan Khiêm Ích, khu Hưng Gia 4, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
• Loại hình: Nhà phố căn góc công viên.
• Diện tích đất: 150m².
• Hướng nhà: Hướng Bắc.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 gác lửng, 3 lầu và 1 gác mái.
• Thiết kế hiện tại: Tổng cộng 12 phòng.
• Hiện trạng: Nhà đã được sơn sửa mới.
• Giá cho thuê: 5.000 USD/tháng.
• Giá bán: 75 tỷ đồng, còn thương lượng.

Vị Trí Căn Góc Công Viên

Nhà nằm tại vị trí căn góc trong khu Hưng Gia 4, liền kề công viên và có nhiều khoảng thoáng. Lợi thế căn góc giúp bất động sản dễ nhận diện, đón ánh sáng tự nhiên tốt và thuận tiện bố trí nhiều lối ra vào.

• Vị trí căn góc cạnh công viên.
• Không gian trước nhà thông thoáng.
• Mặt tiền dễ nhận diện và thuận tiện kinh doanh.
• Thuận tiện kết nối đường Bùi Bằng Đoàn, Nguyễn Văn Linh và các khu chức năng tại Phú Mỹ Hưng.
• Gần nhà hàng, cửa hàng, văn phòng và nhiều tiện ích sinh hoạt.

Kết Cấu Và Công Năng

Công trình có kết cấu gồm 1 trệt, 1 gác lửng, 3 lầu và 1 gác mái. Nhà hiện được bố trí tổng cộng 12 phòng, mang lại diện tích sử dụng lớn và thuận tiện khai thác nhiều mô hình.

• Tầng trệt phù hợp bố trí sảnh, khu tiếp khách hoặc không gian kinh doanh.
• Gác lửng có thể làm văn phòng quản lý hoặc phòng làm việc.
• Các tầng lầu được chia thành nhiều phòng riêng biệt.
• Gác mái có thể sử dụng làm kho, phòng kỹ thuật hoặc phòng chức năng.
• Có thể xem xét điều chỉnh vách ngăn để tạo không gian lớn hơn, tùy hiện trạng công trình và quy định liên quan.

Phù Hợp Với Nhiều Mục Đích Sử Dụng

• Làm trụ sở công ty hoặc văn phòng đại diện.
• Khai thác căn hộ dịch vụ hoặc phòng cho thuê.
• Làm trung tâm đào tạo, ngoại ngữ hoặc cơ sở dịch vụ.
• Kinh doanh kết hợp văn phòng.
• Mua đầu tư và tiếp tục khai thác cho thuê.

Khách thuê hoặc người mua cần tự kiểm tra các điều kiện về ngành nghề kinh doanh, phòng cháy chữa cháy, giấy phép và khả năng cải tạo trước khi vận hành.

Hiện Trạng Nhà

Nhà đã được sơn sửa mới, giúp khách mua hoặc khách thuê tiết kiệm thời gian chỉnh trang ban đầu. Hiện trạng thực tế, hệ thống thiết bị và danh mục bàn giao sẽ được kiểm tra khi xem nhà.

Ưu Điểm Nổi Bật

• Nhà phố căn góc công viên tại khu Hưng Gia 4.
• Địa chỉ mặt tiền số 73 Phan Khiêm Ích.
• Diện tích đất 150m².
• Nhà hướng Bắc.
• Kết cấu trệt, lửng, 3 lầu và gác mái.
• Thiết kế hiện tại gồm tổng cộng 12 phòng.
• Nhà vừa được sơn sửa mới.
• Phù hợp vừa mua đầu tư vừa khai thác cho thuê.

Giá Bán Và Giá Cho Thuê

Giá bán: 75 tỷ đồng – còn thương lượng.

Giá cho thuê: 5.000 USD/tháng.

Tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, thời hạn hợp đồng, thời điểm bàn giao và các điều kiện thuê sẽ được trao đổi trực tiếp. Giá bán có thể thương lượng với khách hàng thiện chí.

Liên Hệ Xem Nhà

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để được cung cấp thêm hình ảnh, thông tin pháp lý và sắp xếp lịch xem nhà thực tế.

Hotline: 0938 869 879

Gọi ngay để đặt lịch xem nhà và trao đổi trực tiếp

Vui lòng liên hệ trước để xác nhận tình trạng bán, cho thuê và sắp xếp thời gian xem bất động sản.