Bán Nhà Mặt Tiền 851 Trần Xuân Soạn, Quận 7 – View Sông, Ngang 8m, Đang Cho Siêu Thị Thuê 84 Triệu/Tháng
Giới thiệu bất động sản 851 Trần Xuân Soạn, tọa lạc tại phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu vực Quận 7 trước đây.
Bất động sản nằm trên mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, có lợi thế tầm nhìn hướng sông và chiều ngang mặt tiền 8m.
Theo thông tin được cung cấp, khuôn đất có kích thước 8m x 48m, tương đương diện tích tính theo kích thước khoảng 384m². Bất động sản có hướng Bắc.
Hiện nhà đang được một đơn vị siêu thị thuê, với mức tiền thuê được báo là 84 triệu đồng/tháng. Đây là thông tin đáng quan tâm đối với khách mua muốn tìm hiểu tài sản mặt tiền có hoạt động khai thác cho thuê.
Giá chào bán hiện tại là 55 tỷ đồng.
Vị trí mặt tiền, chiều ngang 8m, hướng nhìn ra sông và hoạt động cho thuê đang được giới thiệu là những yếu tố nổi bật của tài sản.
Thông Tin Chi Tiết Nhà Mặt Tiền 851 Trần Xuân Soạn
Bất động sản nằm trên tuyến đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh. Các thông tin chào bán được tổng hợp như sau:
Vị Trí Mặt Tiền Trần Xuân Soạn Với Tầm Nhìn Hướng Sông
Nhà số 851 tọa lạc trên đường Trần Xuân Soạn, thuộc khu vực Tân Hưng, Quận 7 trước đây.
Lợi thế được giới thiệu là vị trí mặt tiền đường và view sông, giúp bất động sản có đặc điểm cảnh quan đáng chú ý so với nhiều vị trí không có hướng nhìn tương tự.
Mặt Tiền Ngang 8m Trên Đường Trần Xuân Soạn
Chiều ngang 8m là đặc điểm quan trọng khi đánh giá khả năng tiếp cận, tổ chức lối vào và sử dụng mặt tiền của bất động sản.
Khuôn đất có chiều sâu được báo 48m, tạo quy mô diện tích để nghiên cứu các phương án sử dụng phù hợp với quy hoạch.
Khách hàng nên khảo sát thực tế để đánh giá tầm nhìn ra sông, chiều rộng đường, lối tiếp cận, hiện trạng khu vực và điều kiện sử dụng của bất động sản.
Bất Động Sản Đang Cho Siêu Thị Thuê 84 Triệu Đồng/Tháng
Một trong những thông tin đáng chú ý tại số 851 Trần Xuân Soạn là bất động sản đang cho đơn vị siêu thị thuê.
Theo dữ liệu được cung cấp, mức tiền thuê hiện tại là 84 triệu đồng/tháng.
Tài Sản Có Hoạt Động Khai Thác Cho Thuê
Thông tin đang có đơn vị siêu thị thuê giúp khách mua có thêm cơ sở nghiên cứu việc tiếp tục khai thác bất động sản sau chuyển nhượng.
Trước khi giao dịch, cần kiểm tra hợp đồng thuê, thời hạn còn lại, tiền đặt cọc, lịch thanh toán, các khoản chi phí và điều kiện bàn giao.
Khả năng duy trì hoạt động cho thuê phụ thuộc vào hợp đồng hiện hữu, nhu cầu của bên thuê và các thỏa thuận hợp pháp giữa các bên.
Thông Tin Dòng Tiền Và Tỷ Suất Cho Thuê Tham Khảo
Với mức thuê được báo là 84 triệu đồng/tháng, có thể quy đổi thành các số liệu tham khảo để đánh giá tài sản.
Tỷ suất thuê gộp tham khảo được tính bằng tiền thuê 12 tháng chia cho giá chào bán 55 tỷ đồng.
Các con số trên chưa trừ thuế, chi phí bảo trì, sửa chữa hoặc chi phí vận hành và không phải cam kết lợi nhuận từ tài sản.
Cần xác nhận doanh thu thuê thực nhận, thời hạn hợp đồng, lịch sử thanh toán, điều khoản tăng giá, tiền đặt cọc và trách nhiệm của các bên. Không nên sử dụng phép tính quy đổi 12 tháng như một cam kết dòng tiền.
Những Đặc Điểm Đáng Quan Tâm Của Nhà Mặt Tiền 851 Trần Xuân Soạn
Chiều Ngang 8m
Bất động sản có mặt tiền ngang 8m theo thông tin được cung cấp, là yếu tố đáng lưu ý khi nghiên cứu phương án sử dụng.
Tầm Nhìn Hướng Sông
Vị trí được giới thiệu có view sông, tạo thêm đặc điểm về cảnh quan cho bất động sản.
Có Đơn Vị Siêu Thị Thuê
Tài sản đang có hoạt động cho thuê theo thông tin cung cấp, với tiền thuê 84 triệu đồng/tháng.
Chiều Sâu Đất Được Báo 48m
Kích thước tham khảo 8m x 48m cho thấy khuôn đất có chiều sâu lớn. Diện tích chính thức cần đối chiếu hồ sơ.
Khách mua có thể nghiên cứu phương án tiếp tục cho thuê hoặc điều chỉnh cách sử dụng tài sản về sau, tùy theo hợp đồng đang có và quy hoạch áp dụng.
Diện Tích, Pháp Lý Và Hồ Sơ Cần Xác Minh
Theo thông tin chào bán, bất động sản có kích thước 8m x 48m, tương ứng khoảng 384m² khi tính theo kích thước.
Tuy nhiên, diện tích đất được công nhận chính thức, ranh giới và kích thước từng cạnh phải được xác minh trên giấy chứng nhận và hồ sơ kỹ thuật.
Hiện thông tin cung cấp chưa thể hiện chi tiết loại giấy chứng nhận, diện tích xây dựng, số tầng, hồ sơ hoàn công và các chỉ tiêu quy hoạch.
Khách mua nên đối chiếu diện tích công nhận, tình trạng quyền sở hữu, hiện trạng xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, hợp đồng thuê siêu thị và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến bất động sản.
Đối với tài sản đang cho thuê, việc bàn giao cần làm rõ quyền và nghĩa vụ của bên mua đối với hợp đồng thuê hiện hữu.
Giá Bán Nhà Mặt Tiền 851 Trần Xuân Soạn Quận 7
Nhà mặt tiền số 851 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh hiện được giới thiệu với mức giá 55 tỷ đồng.
Trên diện tích khoảng 384m² tính theo kích thước được cung cấp, đơn giá tương ứng khoảng 143,2 triệu đồng/m².
Đây là đơn giá tham khảo, chưa phản ánh các khoản thuế, phí hoặc chi phí liên quan đến giao dịch và phụ thuộc vào việc xác nhận diện tích đất chính thức.
Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để xác nhận giá bán, tình trạng hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý và các điều kiện chuyển nhượng.
Địa Chỉ 851 Trần Xuân Soạn Trước Và Sau Sáp Nhập
Quý khách có thể tham khảo vị trí bất động sản trên Google Maps thông qua liên kết bên dưới.
Xem vị trí trên Google MapsLiên Hệ Tư Vấn Nhà Mặt Tiền 851 Trần Xuân Soạn
Quý khách đang tìm kiếm nhà mặt tiền view sông tại khu vực Quận 7 cũ có thể tham khảo bất động sản số 851 Trần Xuân Soạn.
Giá chào bán: 55 tỷ đồng.
Kích thước cung cấp: 8m x 48m.
Diện tích theo kích thước: Khoảng 384m², cần đối chiếu hồ sơ.
Hướng: Bắc.
Đặc điểm: Mặt tiền đường Trần Xuân Soạn, có tầm nhìn hướng sông.
Tình trạng cho thuê: Đang có đơn vị siêu thị thuê theo thông tin cung cấp.
Tiền thuê: 84 triệu đồng/tháng.
Vui lòng liên hệ để được hỗ trợ kiểm tra diện tích pháp lý, hồ sơ bất động sản, hợp đồng thuê thực tế, giá bán cập nhật và sắp xếp lịch xem nhà.
.jpg)
.png)
