🔥 TÒA NHÀ 5 TẦNG + THANG MÁY – 12 PHÒNG – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG 🔥

📍 Địa chỉ: 95 Đường 39, P. Tân Quy, Quận 7

📐 Diện tích: 4.85 x 20m (≈97m²)
🏗 Kết cấu: Trệt + 5 tầng
🛗 Trang bị: Thang máy
🏠 Tổng: 12 phòng – mỗi phòng có gác lửng

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng

💰 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng)

💰 DÒNG TIỀN KHAI THÁC:
✔ Thu nhập: ~50 triệu/tháng (~600 triệu/năm)
✔ Phòng full nội thất – khai thác ổn định

💡 Điểm nổi bật:
✔ Vị trí trung tâm Quận 7 – cách Lotte Mart ~5 phút, Phú Mỹ Hưng ~7 phút
✔ Khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cao
✔ Mô hình căn hộ dịch vụ / phòng trọ cao cấp dễ vận hành
✔ Có thang máy – tăng giá trị khai thác lâu dài

🎯 Phù hợp:
• Nhà đầu tư cần tài sản tạo dòng tiền ổn định
• Khách mua tiếp tục khai thác cho thuê
• Giữ tài sản trung tâm Quận 7

📞 Liên hệ: …0938 869 879
💬 Inbox xem nhà + báo cáo thuê + làm việc chính chủ

💥 LÝ DO NÊN SỞ HỮU TÀI SẢN NÀY

✔ Dòng tiền sẵn 50 triệu/tháng
→ Mua vào là có thu nhập ngay, không mất thời gian khai thác

✔ Tòa nhà có thang máy – 12 phòng khai thác tối ưu
→ Mô hình căn hộ dịch vụ bền vững, dễ vận hành lâu dài

✔ Vị trí trung tâm Quận 7 – gần Lotte Mart & Phú Mỹ Hưng
→ Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao (sinh viên, chuyên gia, nhân viên VP)

✔ Tài sản vừa giữ giá vừa tăng giá
→ BĐS khu Tân Quy nguồn cung hạn chế, giá trị tăng theo hạ tầng

✔ Pháp lý rõ ràng – hoàn công đầy đủ
→ An toàn khi giao dịch, dễ vay ngân hàng

✔ Tiềm năng tăng dòng tiền
→ Có thể nâng giá thuê / cải tạo nâng cấp → tăng lợi nhuận