Bán Nhà 45B Đường Số 81 Phường Tân Quy Quận 7 – Trệt 3 Lầu, Sổ Hồng Riêng Hoàn Công, Giá 15,8 Tỷ
Giới thiệu căn nhà số 45B đường số 81, thuộc khu vực phường Tân Quy, Quận 7 trước đây, nay thuộc phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
Bất động sản có kích thước ngang 4m, dài 12m, tương đương diện tích 48m² tính theo kích thước được cung cấp.
Căn nhà có kết cấu một tầng trệt và ba tầng lầu, tạo nhiều không gian sử dụng trong cùng một công trình.
Pháp lý được giới thiệu gồm sổ hồng riêng và có hoàn công. Hồ sơ thực tế cần được đối chiếu trước giao dịch.
Đây là bất động sản dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà phố tại khu vực Tân Quy, Quận 7 trước đây, với nhu cầu sở hữu công trình nhiều tầng.
Giá chào bán: 15,8 tỷ đồng, còn thương lượng.
Nhà số 45B đường số 81 có kích thước được báo ngang 4m, dài 12m, kết cấu trệt và 3 lầu, tọa lạc tại khu vực Tân Quy cũ, Quận 7.
Khách mua có thể khảo sát hiện trạng, công năng từng tầng và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định giao dịch.
Thông Tin Chi Tiết Nhà 45B Đường Số 81 Quận 7
Bất động sản nằm trên đường số 81, khu vực Tân Quy trước đây, hiện thuộc phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
Các thông số được cung cấp trong nội dung chào bán gồm:
Diện Tích Theo Kích Thước 48m² – Ngang 4m, Dài 12m
Nhà số 45B đường số 81 được giới thiệu có kích thước đất 4m × 12m.
Diện tích tính toán từ hai kích thước này tương đương 48m².
Thông Số Khuôn Đất Cần Quan Tâm Khi Xem Nhà
Kích thước ngang 4m, dài 12m là cơ sở để người mua hình dung quy mô khuôn đất và đánh giá cách bố trí không gian trong nhà.
Do công trình có tầng trệt và ba tầng lầu, người mua cần tìm hiểu thêm diện tích xây dựng và diện tích sử dụng thực tế.
Diện tích công nhận trên sổ hồng cần được đối chiếu với giấy chứng nhận.
Kết Cấu 1 Trệt 3 Lầu – Công Trình Có Nhiều Tầng Sử Dụng
Căn nhà có kết cấu một tầng trệt và ba tầng lầu theo thông tin chào bán.
Đây là kết cấu để khách mua đánh giá nhu cầu sinh hoạt và công năng sử dụng tại từng tầng.
Các khu vực trên thể hiện đúng số tầng đã được cung cấp, không mặc định vị trí phòng ngủ, phòng khách, bếp hoặc nhà vệ sinh.
Người mua nên kiểm tra cầu thang, hệ thống điện nước, chất lượng công trình, công năng từng tầng và các hạng mục hoàn công.
Những Nhu Cầu Sử Dụng Có Thể Xem Xét Với Nhà Trệt 3 Lầu
Với kết cấu nhiều tầng, căn nhà có thể được người mua tìm hiểu theo nhu cầu sử dụng riêng, sau khi xem hiện trạng thực tế.
Sử Dụng Làm Nhà Ở Gia Đình
Khách mua có thể đánh giá cách phân chia không gian sinh hoạt và mức độ phù hợp với số thành viên gia đình.
Bố Trí Theo Nhu Cầu Thực Tế
Kết cấu trệt và ba lầu cho phép khách hàng khảo sát các khu vực sử dụng ở nhiều cao độ.
Nghiên Cứu Phương Án Cải Tạo
Có thể tìm hiểu việc sửa chữa, cải tạo nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và quy định liên quan.
Đánh Giá Khả Năng Khai Thác
Khách mua có thể nghiên cứu phương án khai thác phù hợp với hiện trạng, công năng được phép và điều kiện thị trường.
Các phương án trên mang tính gợi ý để khách mua tham khảo, không phải cam kết về khả năng được cấp phép hay doanh thu khai thác.
Pháp Lý Sổ Hồng Riêng – Có Hồ Sơ Hoàn Công
Theo dữ liệu được cung cấp, căn nhà số 45B đường số 81 có sổ hồng riêng và hoàn công.
Đây là hai thông tin quan trọng để khách mua tiến hành kiểm tra pháp lý trước khi thực hiện giao dịch.
Kiểm Tra Hồ Sơ Nhà Và Đất
Khách mua cần đối chiếu giấy chứng nhận, thông tin chủ sở hữu, diện tích công nhận và mô tả công trình trên hồ sơ.
Đồng thời nên kiểm tra kết cấu thực tế so với hồ sơ hoàn công, các hạng mục xây dựng và tình trạng pháp lý hiện hành.
Tình trạng thế chấp, quy hoạch và các nghĩa vụ liên quan cũng cần được làm rõ trước khi đặt cọc.
Thông tin có hoàn công được ghi theo dữ liệu chào bán. Người mua nên kiểm tra bản vẽ hoàn công, diện tích xây dựng và sự phù hợp với hiện trạng 1 trệt 3 lầu. Không mặc định mọi hạng mục đã được cập nhật trên sổ khi chưa xem hồ sơ.
Vị Trí Nhà Đường Số 81 Phường Tân Quy Quận 7
Bất động sản tọa lạc tại 45B đường số 81, thuộc khu vực phường Tân Quy cũ, Quận 7 trước đây.
Đường số 81 là tuyến đường được ghi nhận trong khu vực dân cư Tân Quy, thuộc khu Nam TP. Hồ Chí Minh.
Đối với khách mua nhà, vị trí thực tế, chiều rộng đường, điều kiện giao thông và môi trường xung quanh là những yếu tố cần khảo sát trực tiếp.
Bất động sản chưa có thông tin xác nhận về bề rộng đường trước nhà và khả năng tiếp cận bằng ô tô. Các yếu tố này cần được kiểm tra khi đi xem nhà.
Giá Bán Nhà 45B Đường Số 81: 15,8 Tỷ Đồng, Còn Thương Lượng
Căn nhà số 45B đường số 81 đang được giới thiệu với mức giá chào bán 15,8 tỷ đồng.
Giá chào bán tương ứng với bất động sản có kích thước đất 4m × 12m, kết cấu một trệt ba lầu, pháp lý được báo sổ hồng riêng và hoàn công.
Đơn giá được tính từ 15,8 tỷ đồng chia cho 48m² theo kích thước được cung cấp.
Đây là đơn giá chào bán trên diện tích tính toán, không phải giá giao dịch, giá thẩm định hoặc đơn giá trên diện tích công nhận đã được kiểm tra.
Giá bán còn thương lượng theo điều kiện thanh toán và thỏa thuận giữa các bên.
Địa Chỉ Nhà 45B Đường Số 81 Trước Và Sau Sáp Nhập
Theo sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, phường Tân Quy cũ được sáp nhập vào phường Tân Hưng mới.
Vị trí căn nhà có thể tham khảo qua liên kết Google Maps được cung cấp bên dưới.
Xem Vị Trí Trên Google MapsKhách mua nên xác nhận điểm ghim và đúng số nhà 45B khi sắp xếp lịch xem bất động sản thực tế.
Liên Hệ Tư Vấn Mua Nhà 45B Đường Số 81 Phường Tân Quy Quận 7
Quý khách đang tìm kiếm nhà phố kết cấu trệt ba lầu tại khu vực Tân Quy, Quận 7 trước đây, có thể tham khảo căn nhà số 45B đường số 81.
Giá Chào Bán: 15,8 Tỷ ĐồngĐịa chỉ: 45B đường số 81, phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
Kích thước: Ngang 4m, dài 12m.
Diện tích theo kích thước: 48m².
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu.
Pháp lý được báo: Sổ hồng riêng.
Hồ sơ công trình: Có hoàn công theo thông tin chào bán.
Giá bán: 15,8 tỷ đồng, còn thương lượng.
Liên hệ để được hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, diện tích công nhận, bản vẽ hoàn công, giá bán cập nhật và sắp xếp lịch xem nhà thực tế.
Hotline: 0939 615 678
.jpg)
.png)
