Bán Nhà Mặt Tiền 468 Lê Văn Lương – Phường Tân Hưng, TP.HCM

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền tại 468 Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu vực Quận 7 cũ.

Căn nhà nằm trên tuyến đường kinh doanh sầm uất, gần Đại học Tôn Đức Thắng, thuận tiện kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 4 và trung tâm Quận 1 cũ. Bất động sản phù hợp để ở, kinh doanh, làm văn phòng hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.

Thông Tin Bất Động Sản

• Địa chỉ mới sau sáp nhập: 468 Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Địa chỉ khu vực cũ: 468 Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.
• Loại hình: Nhà mặt tiền.
• Diện tích: 4m x 20m.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.
• Dòng tiền cho thuê: 480 triệu đồng/năm.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng.
• Giá bán: 14,5 tỷ đồng, còn thương lượng.

Vị Trí Mặt Tiền Kinh Doanh

Căn nhà nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, thuộc khu vực dân cư đông đúc, có lượng phương tiện qua lại thường xuyên và thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề.

• Gần Đại học Tôn Đức Thắng.
• Thuận tiện di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
• Dễ dàng kết nối đến khu vực Quận 4 và trung tâm Quận 1 cũ.
• Xung quanh có trường học, cửa hàng, văn phòng và nhiều tiện ích.
• Phù hợp đặt trụ sở công ty, mở cửa hàng hoặc khai thác cho thuê.

Dòng Tiền Cho Thuê Ổn Định

Bất động sản hiện có khả năng tạo ra dòng tiền cho thuê khoảng 480 triệu đồng mỗi năm, tương đương khoảng 40 triệu đồng mỗi tháng.

Người mua có thể tiếp tục khai thác cho thuê để duy trì nguồn thu nhập ổn định, đồng thời sở hữu tài sản mặt tiền có giá trị sử dụng và tiềm năng tăng giá lâu dài.

Kết Cấu Và Công Năng

Nhà có diện tích 4m x 20m, kết cấu gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Không gian có thể bố trí linh hoạt theo nhu cầu ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng.

• Tầng trệt phù hợp làm khu vực kinh doanh hoặc tiếp khách.
• Các tầng trên có thể bố trí phòng làm việc, phòng ngủ hoặc không gian chức năng.
• Sân thượng có thể làm khu thư giãn, trồng cây hoặc khu sinh hoạt chung.
• Phù hợp kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Khả Năng Khai Thác

• Tiếp tục cho thuê để duy trì dòng tiền khoảng 480 triệu đồng/năm.
• Làm trụ sở công ty hoặc văn phòng đại diện.
• Kinh doanh cửa hàng, showroom hoặc dịch vụ.
• Khai thác mô hình cho thuê văn phòng hoặc lưu trú.
• Mua để ở và giữ tài sản lâu dài.

Pháp Lý Rõ Ràng

Bất động sản có sổ hồng riêng, hồ sơ pháp lý rõ ràng, thuận tiện kiểm tra, thực hiện công chứng và sang tên cho người mua.

Giá Bán

Giá bán: 14,5 tỷ đồng – còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

Liên Hệ Xem Nhà

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để được cung cấp thêm thông tin, kiểm tra pháp lý và sắp xếp lịch xem nhà thực tế.

Hotline: 0938 869 879

Gọi ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp

Giá bán còn thương lượng dành cho khách hàng thiện chí. Vui lòng liên hệ trước để sắp xếp thời gian xem nhà.