🔥 MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG – DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG – QUẬN 7 🔥

📍 Địa chỉ: 554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7

📐 Diện tích: 4.1 x 30m (≈123m²)
🏡 Hiện trạng: Trệt + lửng
🌿 Hướng: Đông Nam
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng

💰 Giá bán: 26.5 tỷ (còn thương lượng)

💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU:
✔ Đang có HĐ thuê: 40 triệu/tháng
✔ Thu nhập ổn định – nhận tiền ngay khi mua

💡 Điểm nổi bật:
✔ Mặt tiền Lê Văn Lương – trục kinh doanh sầm uất
✔ Diện tích sâu 30m hiếm – dễ khai thác nhiều mô hình
✔ Gần Phú Mỹ Hưng – khu dân cư cao cấp, nhu cầu cao
✔ Thích hợp: kinh doanh, showroom, căn hộ dịch vụ

🎯 Phù hợp:
• Nhà đầu tư cần tài sản có dòng tiền
• Khách mua giữ tài sản mặt tiền giá trị cao
• Kinh doanh lâu dài tại Quận 7

📞 Liên hệ: …0938 869 879
💬 Inbox xem nhà + hợp đồng thuê + vị trí thực tế

💥 LÝ DO NÊN SỞ HỮU TÀI SẢN NÀY

✔ Mặt tiền Lê Văn Lương – trục kinh doanh huyết mạch Quận 7
→ Giá trị đất tăng bền vững theo hạ tầng & mật độ dân cư

✔ Dòng tiền sẵn 40 triệu/tháng
→ Mua là có thu nhập ngay, không cần tìm khách thuê

✔ Diện tích đẹp 4.1 x 30m (hiếm)
→ Chiều sâu lớn, dễ khai thác nhiều mô hình: showroom, CHDV, văn phòng

✔ Gần Phú Mỹ Hưng – khu khách hàng chất lượng cao
→ Nhu cầu thuê ổn định, dễ tăng giá thuê trong tương lai

✔ Tài sản vừa giữ tiền vừa sinh tiền
→ Phù hợp giai đoạn thị trường cần sự an toàn + dòng tiền

✔ Pháp lý rõ ràng – dễ giao dịch & vay ngân hàng
→ Giảm rủi ro cho nhà đầu tư