Bán Căn Hộ Dịch Vụ 9 Phòng – Đường Số 11, Phường Tân Hưng, TP.HCM

Chính chủ cần bán căn hộ dịch vụ thiết kế 9 phòng tại Đường số 11, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu vực phường Tân Kiểng, Quận 7 cũ.

Bất động sản có kết cấu kiên cố, đã hoàn công đầy đủ và đang có hợp đồng thuê dài hạn với doanh thu 62 triệu đồng/tháng. Phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản có sẵn dòng tiền ổn định.

Thông Tin Bất Động Sản

• Địa chỉ mới sau sáp nhập: Đường số 11, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Địa chỉ khu vực cũ: Đường số 11, phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM.
• Loại hình: Căn hộ dịch vụ.
• Diện tích khuôn viên: 4,04m x 17m.
• Diện tích đất: 68,7m².
• Tổng diện tích sử dụng: 312,2m².
• Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng.
• Thiết kế: 9 phòng căn hộ dịch vụ.
• Hướng: Bắc.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công.
• Giá bán: 20,5 tỷ đồng.

Dòng Tiền Cho Thuê Ổn Định

Căn hộ dịch vụ hiện đang có hợp đồng thuê với mức doanh thu 62 triệu đồng/tháng. Hợp đồng có thời hạn 5 năm và bắt đầu điều chỉnh tăng giá thuê từ năm thứ ba.

Người mua có thể tiếp quản hợp đồng hiện tại và khai thác dòng tiền ngay, không cần mất thêm thời gian tìm kiếm khách thuê hoặc xây dựng mô hình vận hành mới.

• Thu nhập hiện tại: 62 triệu đồng/tháng.
• Thời hạn hợp đồng thuê: 5 năm.
• Điều chỉnh giá: Tăng giá thuê từ năm thứ ba.
• Khả năng khai thác: Tiếp quản và tạo dòng tiền ngay.

Kết Cấu Và Công Năng

Công trình được xây dựng với kết cấu gồm trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, tổng diện tích sử dụng lên đến 312,2m².

Tòa nhà được thiết kế thành 9 phòng căn hộ dịch vụ, phù hợp khai thác cho thuê dài hạn, lưu trú hoặc tiếp tục vận hành theo mô hình hiện tại.

• Không gian được bố trí thành 9 phòng riêng biệt.
• Kết cấu nhiều tầng, tối ưu diện tích sử dụng.
• Có sân thượng phục vụ sinh hoạt hoặc bố trí thêm tiện ích.
• Phù hợp với mô hình căn hộ dịch vụ và phòng cho thuê.

Vị Trí Thuận Tiện Tại Quận 7 Cũ

Bất động sản nằm trên Đường số 11, khu vực Tân Kiểng, Quận 7 cũ. Đây là khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển đến Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền và các khu vực trung tâm lân cận.

Xem vị trí căn nhà trên Google Maps: Nhấn vào đây để xem bản đồ

Ưu Điểm Nổi Bật

• Tòa căn hộ dịch vụ có sẵn 9 phòng.
• Tổng diện tích sử dụng lớn, đạt 312,2m².
• Đang có hợp đồng thuê dài hạn 5 năm.
• Dòng tiền hiện tại 62 triệu đồng/tháng.
• Có điều khoản tăng giá thuê từ năm thứ ba.
• Sổ hồng riêng, công trình đã hoàn công.
• Nhà đầu tư có thể tiếp quản và khai thác ngay.

Pháp Lý Bất Động Sản

Bất động sản có sổ hồng riêng và đã hoàn công. Hồ sơ pháp lý rõ ràng, thuận tiện kiểm tra, công chứng và sang tên cho người mua.

Giá Bán

Giá chào bán: 20,5 tỷ đồng.

Khách hàng thiện chí có thể liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm về giá bán, hợp đồng thuê và các thông tin liên quan.

Liên Hệ Xem Nhà

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để được cung cấp thêm hình ảnh, kiểm tra pháp lý, hợp đồng thuê và sắp xếp lịch xem nhà thực tế.

Hotline: 0938 869 879

Gọi ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp | Xem vị trí trên Google Maps