Bán Gấp Tòa Nhà 12 Phòng – 95 Đường Số 39, Phường Tân Hưng, TP.HCM

Cần bán gấp tòa nhà tại 95 Đường số 39, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu vực phường Tân Quy, Quận 7 cũ.

Tòa nhà có kết cấu 1 trệt và 5 tầng, được trang bị thang máy, thiết kế tổng cộng 12 phòng. Tất cả các phòng đều có gác lửng, hiện đang được khai thác cho thuê với tổng doanh thu khoảng 50 triệu đồng/tháng.

Thông Tin Bất Động Sản

• Địa chỉ mới sau sáp nhập: 95 Đường số 39, phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Địa chỉ cũ: 95 Đường số 39, phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM.
• Loại hình: Tòa nhà căn hộ, phòng cho thuê.
• Diện tích: 4,85m x 20m.
• Kết cấu: 1 trệt và 5 tầng.
• Trang bị: Có thang máy.
• Số lượng phòng: 12 phòng.
• Thiết kế phòng: Mỗi phòng đều có gác lửng.
• Doanh thu cho thuê: Khoảng 50 triệu đồng/tháng.
• Giá bán: 22,5 tỷ đồng.

Vị Trí Trung Tâm Quận 7 Cũ

Tòa nhà nằm trên Đường số 39, khu vực Tân Quy, Quận 7 cũ. Đây là khu dân cư hiện hữu, đông đúc, thuận tiện khai thác căn hộ dịch vụ và phòng cho thuê.

• Cách Lotte Mart khoảng 5 phút di chuyển.
• Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 7 phút.
• Thuận tiện kết nối đến Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ và Lâm Văn Bền.
• Xung quanh có chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng và nhiều tiện ích.
• Khu vực có nhu cầu thuê phòng ổn định.

Thiết Kế 12 Phòng Có Gác Lửng

Tòa nhà được xây dựng trên khuôn đất 4,85m x 20m, kết cấu gồm 1 trệt và 5 tầng. Công trình được bố trí thành 12 phòng cho thuê, mỗi phòng đều có thêm gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng.

• Tổng cộng 12 phòng cho thuê.
• Mỗi phòng đều được thiết kế gác lửng.
• Có thang máy di chuyển giữa các tầng.
• Không gian phù hợp cho người đi làm, sinh viên hoặc hộ gia đình nhỏ.
• Có thể tiếp tục khai thác theo mô hình hiện tại.

Dòng Tiền Khoảng 50 Triệu Đồng Mỗi Tháng

Tòa nhà hiện đang được khai thác cho thuê với tổng doanh thu khoảng 50 triệu đồng/tháng. Người mua có thể tiếp quản mô hình hiện tại và tiếp tục tạo dòng tiền ngay.

Mức doanh thu thực tế, tình trạng lấp đầy, chi phí vận hành và hợp đồng thuê từng phòng sẽ được cung cấp để khách hàng kiểm tra khi làm việc trực tiếp.

Ưu Điểm Nổi Bật

• Vị trí trung tâm khu vực Tân Quy, Quận 7 cũ.
• Diện tích 4,85m x 20m, thuận tiện khai thác.
• Kết cấu 1 trệt và 5 tầng.
• Trang bị sẵn thang máy.
• Thiết kế 12 phòng, mỗi phòng có gác lửng.
• Đang có nguồn thu khoảng 50 triệu đồng/tháng.
• Gần Lotte Mart và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Tiềm Năng Khai Thác

• Tiếp tục vận hành mô hình phòng cho thuê hiện tại.
• Nâng cấp thành căn hộ dịch vụ có nội thất.
• Khai thác lưu trú dài hạn cho người đi làm.
• Cải tạo lại để nâng cao giá thuê từng phòng.
• Giữ tài sản lâu dài tại khu vực trung tâm Quận 7 cũ.

Giá Bán

Giá bán: 22,5 tỷ đồng.

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận giá bán, kiểm tra giấy tờ pháp lý, doanh thu cho thuê và hiện trạng thực tế của tòa nhà.

Liên Hệ Xem Tòa Nhà

Liên hệ để được cung cấp thêm hình ảnh, thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem bất động sản thực tế.

Hotline: 0938 869 879

Gọi ngay để xem tòa nhà và làm việc trực tiếp

Vui lòng liên hệ trước để xác nhận thông tin và sắp xếp thời gian xem bất động sản.