Chào bạn, đây là mẫu bài đăng cho thuê nhà nguyên căn tại trục đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7. Bài viết được thiết kế chuyên nghiệp, nhấn mạnh vào vị trí đắc địa ven sông và tính đa năng (vừa ở vừa kinh doanh) để thu hút khách hàng.

🏠 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TRẦN XUÂN SOẠN, P. TÂN HƯNG, Q.7 – VỊ TRÍ ĐẸP

✅ MẶT TIỀN THOÁNG – KINH DOANH ĐA NGÀNH – GIÁ THUÊ HẤP DẪN

Gia đình cần cho thuê nhà nguyên căn tọa lạc tại trục đường huyết mạch Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7. Đây là khu vực sở hữu vị trí giao thương sầm uất, view sông thoáng mát và là cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa Quận 7 với Quận 4, Quận 1 và Quận 8. Nhà nằm trong khu dân cư an ninh, trí thức, cực kỳ phù hợp để ở lâu dài hoặc làm văn phòng công ty.

📋 1. CHI TIẾT VỀ CĂN NHÀ

Nhà được xây dựng kiên cố, thiết kế tối ưu hóa diện tích và ánh sáng tự nhiên:

• Diện tích: [Ví dụ: 4m x 18m / 5m x 20m] – Mặt tiền rộng rãi, thông thoáng.

• Kết cấu: [Ví dụ: 1 Trệt, 2 Lầu / 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu]. Bao gồm:

  • Phòng khách: Rộng rãi, sàn gạch cao cấp, phù hợp làm văn phòng đại diện hoặc showroom.

  • Phòng ngủ: [Số lượng] phòng ngủ lớn, cửa sổ ban công từng tầng đón gió sông cực mát.

  • Bếp: Khu vực bếp riêng biệt, sạch sẽ.

  • Toilet: Mỗi tầng đều có nhà vệ sinh riêng tiện lợi.

• Tình trạng: Nhà mới sơn sửa sạch sẽ, hệ thống điện nước đi âm tường an toàn, khách thuê chỉ cần dọn vào ở hoặc setup kinh doanh ngay.

📍 2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Nằm tại Phường Tân Hưng – khu vực phát triển năng động nhất Quận 7:

• Giao thông thuận tiện: Cách cầu Kênh Tẻ chỉ 2 phút, dễ dàng di chuyển sang Quận 4, Quận 1. Gần cầu Him Lam kết nối sang khu dân cư Trung Sơn.

• Tiện ích bủa vây: Sát bên siêu thị Lotte Mart, trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh Sát. Gần chợ, các cửa hàng tiện lợi và chuỗi nhà hàng ẩm thực ven sông sầm uất.

• Đặc điểm nổi bật: Đường Trần Xuân Soạn đang được nâng cấp, mở rộng, vỉa hè thoáng, chỗ đậu xe hơi thoải mái, không khí trong lành nhờ luồng gió từ sông.

💼 3. PHÙ HỢP VỚI NHIỀU NHU CẦU

Nhờ vị trí đẹp và thiết kế linh hoạt, căn nhà là sự lựa chọn hoàn hảo cho:

• Gia đình đông người: Muốn có không gian sống riêng tư, an toàn và đầy đủ tiện ích.

• Doanh nghiệp: Làm văn phòng công ty, studio ảnh, spa, thẩm mỹ viện hoặc trung tâm ngoại ngữ.

• Kinh doanh Online: Làm kho chứa hàng kết hợp nơi ở và văn phòng giao dịch.

💰 4. GIÁ THUÊ & CHÍNH SÁCH HỢP ĐỒNG

• Giá thuê: [Nhập giá tiền, ví dụ: 18 - 25 Triệu/tháng] (Có thương lượng nhẹ cho khách thuê thiện chí, giữ gìn nhà cửa).

• Tiền cọc: Theo thỏa thuận (Thường là 02 tháng tiền nhà).

• Thời hạn: Ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 02 năm trở lên để khách hàng yên tâm kinh doanh/định cư.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ (HỖ TRỢ 24/7)

Quý khách có nhu cầu xem nhà thực tế, vui lòng liên hệ trước để sắp xếp thời gian thuận tiện nhất:

• Hotline/Zalo: [Số điện thoại của bạn]

• Người phụ trách: [Tên của bạn]

• Địa chỉ: Đường Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.

Cam kết: Hình ảnh thật – Thông tin chính xác – Làm việc trực tiếp chủ nhà, pháp lý rõ ràng.