CHO THUÊ biệt thự đơn lập căn góc đường lớn 30m đối diện Vivo City - Mã căn A42

✔️Diện tích 250m2 (12,5x20)
✔️Nhà 1 trệt 2 lầu (không thang máy)
✔️HĐ 3 năm; cọc 3 tt 3
✔️Nhà trống suốt, có máy lạnh
✔️Hướng Nam & Tây

(Không kén khách, ưu tiên HĐ lâu dài)
💰Giá thuê 65tr/th

Khu định cư Sadeco Nghỉ ngơi giải trí (Sadeco Tân Phong) đối diện SC VivoCity là một trong những khu vực "đắt xắt ra miếng" và đáng sống nhất tại Quận 7 nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.

Dưới đây là thông tin chi tiết giúp bạn dễ dàng hình dung về thị trường thuê nhà tại đây:

1. Phân khúc sản phẩm chính

Tại Sadeco Vivo, bạn chủ yếu sẽ gặp các loại hình sau:

• Nhà phố nguyên căn: Thường có diện tích đất $5 \times 18m$ hoặc $5 \times 20m$. Kết cấu phổ biến là 1 hầm, 1 trệt, 2.5 lầu.

• Biệt thự: Các căn đơn lập hoặc song lập với diện tích lớn (từ 200m² trở lên), không gian cực kỳ yên tĩnh.

• Căn hộ dịch vụ/Phòng cho thuê: Nhiều chủ nhà đã cải tạo nhà phố thành các dạng studio cao cấp cho người nước ngoài hoặc nhân viên văn phòng thuê lẻ.

2. Ước tính giá thuê (Cập nhật 2026)

Giá thuê tại đây dao động khá mạnh tùy thuộc vào việc nhà để ở hay làm văn phòng:

3. Tại sao nên thuê ở khu vực này?

• Tiện ích "ngay cửa sổ": Chỉ vài bước chân là sang SC VivoCity – trung tâm mua sắm, rạp phim và siêu thị lớn nhất khu vực.

• Giao thông: Kết nối trực tiếp trục Nguyễn Văn Linh, rất gần ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng và trung tâm Phú Mỹ Hưng.

• Môi trường: Khu dân cư cao cấp, an ninh, đường xá rộng rãi, có nhiều cây xanh và công viên nhỏ nội khu.

4. Một vài lưu ý nhỏ

• Vấn đề đỗ xe: Mặc dù đường rộng nhưng nếu bạn thuê làm văn phòng có nhiều nhân viên, cần kiểm tra kỹ vị trí đỗ xe vì bảo vệ khu vực khá nghiêm ngặt trong việc trật tự lòng lề đường.

• Tình trạng nhà: Một số căn xây đời đầu có thể đã cũ, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống điện nước và thấm dột trước khi ký hợp đồng.

Bạn đang tìm thuê để ở gia đình hay định mở văn phòng công ty? Nếu bạn cho biết nhu cầu cụ thể (số phòng ngủ hoặc ngân sách), mình có thể tìm hoặc gợi ý các căn đang trống phù hợp hơn cho bạn.