Bất động sản được giới thiệu cho thuê tại số 658 đường Huỳnh Tấn Phát. Các thông tin hiện có được tổng hợp như sau:

Bất động sản số 658 Huỳnh Tấn Phát có thông số chiều ngang 8,2m và chiều dài 35m theo thông tin được cung cấp.

Diện tích đất được báo là đã công nhận 258m². Đây là thông số cần được đối chiếu với giấy chứng nhận và sơ đồ kỹ thuật.

Khi khảo sát mặt bằng, khách thuê nên kiểm tra chiều ngang thực tế, chiều sâu được sử dụng, hình dạng thửa đất, ranh giới và lối tiếp cận.

Hiện trạng bất động sản được giới thiệu là đất trống, không phải căn nhà hoặc công trình đã hoàn thiện để sử dụng ngay.

Khách thuê cần xác nhận điều kiện bàn giao mặt bằng, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước và các hạ tầng hiện có.

Đất trống số 658 tọa lạc trực tiếp trên đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh.

Đường Huỳnh Tấn Phát là tuyến giao thông tại khu vực Quận 7 trước đây, kết nối các khu dân cư và hoạt động thương mại, dịch vụ của khu Nam Thành phố.

Vị trí mặt tiền là một yếu tố đáng cân nhắc khi tìm kiếm địa điểm có thể tiếp cận trực tiếp từ đường giao thông.

Khách hàng nên khảo sát hướng lưu thông, tình trạng giao thông, vỉa hè, lối vào, chỗ dừng đỗ phương tiện và các điều kiện sử dụng thực tế.

Tùy theo quy hoạch, mục đích sử dụng đất, điều kiện hợp đồng và sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền, khách thuê có thể khảo sát một số phương án phù hợp.

Bất động sản 658 Huỳnh Tấn Phát hiện được giới thiệu với mức giá chào thuê 110 triệu đồng/tháng, bao thuế theo thông tin được cung cấp.

Điều kiện thuê được báo là đặt cọc hai tháng và thanh toán tiền thuê mỗi tháng một lần.

Nếu tính theo giá chào thuê 110 triệu đồng/tháng, khoản đặt cọc hai tháng tương ứng 220 triệu đồng.

Trường hợp tiền cọc và tháng thuê đầu tiên được thanh toán cùng lúc, số tiền tương ứng là 330 triệu đồng, trước các khoản chi phí phát sinh ngoài giá thuê nếu có.

Diện tích công nhận theo dữ liệu được cung cấp là 258m².

Vì tích của chiều ngang 8,2m và chiều dài 35m tương đương 287m², người thuê nên đề nghị kiểm tra giấy chứng nhận và bản vẽ thửa đất để xác định diện tích chính xác.

Ngoài diện tích, cần làm rõ loại đất, mục đích sử dụng, chỉ tiêu quy hoạch, khả năng xây dựng và điều kiện sử dụng tạm trong suốt thời hạn thuê.

Do bất động sản hiện là đất trống, khách thuê không nên mặc định được tự do xây dựng, dựng nhà tiền chế hoặc cải tạo mặt bằng khi chưa có đầy đủ chấp thuận và giấy phép cần thiết.

Phường Tân Phú thuộc Quận 7 cũ đã được sắp xếp vào phường Tân Mỹ từ năm 2025.

Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để nhận thông tin định vị cụ thể và sắp xếp lịch khảo sát mặt bằng trực tiếp.