🛑 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ – VỊ TRÍ ĐỘC TÔN MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH – 300M2 CHỈ 28 TỶ

💎 QUỸ ĐẤT VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH – PHÁP LÝ CHUẨN – GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng đẳng cấp để khẳng định vị thế thương hiệu? Hay một quỹ đất đủ lớn tại trục đường huyết mạch phía Nam Sài Gòn để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom, hoặc khách sạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt phố với diện tích "khủng" 300m2 ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – Tuyến đường huyết mạch nối liền khu Đông và khu Tây thành phố.

📍 1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – "HÀNH LANG KINH TẾ" PHÍA NAM

Nguyễn Văn Linh không chỉ là một con đường, đây là xương sống của toàn bộ khu Nam TP.HCM, nơi hội tụ những giá trị thương mại lớn nhất:

• Siêu kết nối giao thương: Nằm trên trục đường rộng 120m, 10 làn xe, không bao giờ kẹt xe hay ngập nước. Từ đây dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 qua cầu Tân Thuận/Kênh Tẻ hoặc kết nối thẳng ra Cao tốc Trung Lương đi các tỉnh miền Tây.

• Tâm điểm tiện ích: Chỉ mất vài phút để tiếp cận chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế: SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Đại học RMIT và khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng.

• Vị trí mặt tiền đắt giá: Sở hữu vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc đậu xe hơi, xe tải và các phương tiện của khách hàng. Đây là vị trí lý tưởng để đặt bảng quảng cáo thương hiệu, thu hút hàng chục ngàn lượt tiếp cận mỗi ngày.

📐 2. THÔNG SỐ VÀNG & TIỀM NĂNG KHAI THÁC VÔ HẠN

Căn nhà sở hữu diện tích lý tưởng mà hiếm có sản phẩm nào trong tầm giá có được:

• Diện tích: 300m2 (Ngang rộng, vuông vức cực đẹp). Diện tích lớn giúp gia chủ dễ dàng triển khai các ý tưởng kiến trúc bề thế.

• Kết cấu: [Ví dụ: 1 Trệt 2 Lầu / Nhà cấp 4 tiện xây mới]. Phù hợp để đập đi xây lại các tòa nhà cao tầng (Building), văn phòng cho thuê, showroom ô tô, thẩm mỹ viện quốc tế hoặc chuỗi nhà hàng tiệc cưới.

• Giá trị khai thác: Với 300m2 mặt tiền đại lộ, dòng tiền cho thuê tại khu vực này cực kỳ ổn định và cao. Đây là tài sản bảo đảm giúp dòng vốn của bạn tăng trưởng bền vững qua từng năm.

📄 3. PHÁP LÝ MINH BẠCH – CƠ HỘI ĐẦU TƯ "NGỘP"

Mức giá 28 Tỷ cho 300m2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh (tương đương chỉ khoảng 93 triệu/m2) là con số cực kỳ "hời" so với mặt bằng chung của khu vực (thường dao động từ 150-200 triệu/m2):

• Sổ hồng riêng chính chủ: Công nhận đủ diện tích, pháp lý sạch, không tranh chấp, không vướng quy hoạch lộ giới (đã trừ lộ giới đại lộ).

• Chủ nhà thiện chí: Cần thanh khoản nhanh để giải quyết công việc gia đình, sẵn sàng thương lượng sâu cho khách hàng có sẵn tài chính và quyết định nhanh.

• Hỗ trợ ngân hàng: Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 70-80% giá trị định giá với lãi suất ưu đãi. Hồ sơ xử lý nhanh chóng trong 3 ngày.

📈 4. TẠI SAO BẠN NÊN MUA NGAY TRƯỚC NĂM 2026?

1. Giá trị đất mặt tiền không bao giờ giảm: Đặc biệt là mặt tiền đại lộ xuyên tâm như Nguyễn Văn Linh. Khi quỹ đất trung tâm dần cạn kiệt, những lô đất 300m2 trở thành "hàng hiếm" được giới đầu tư săn đón.

2. Hạ tầng khu Nam đang bùng nổ: Dự án nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và các tuyến cầu nối Thủ Thiêm đang hoàn thiện sẽ đẩy giá bất động sản khu vực này lên một tầm cao mới.

3. Hiệu suất sinh lời kép: Vừa gia tăng giá trị đất theo thời gian, vừa mang lại dòng tiền khai thác kinh doanh hàng tháng cực khủng.

📞 LIÊN HỆ ĐỂ XEM NHÀ & THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Chúng tôi cam kết mang đến thông tin chính xác nhất và hỗ trợ quý khách hàng tận tình trong suốt quá trình giao dịch.

• Hotline/Zalo: [Số điện thoại của bạn]

• Người phụ trách: [Tên của bạn]

• Địa chỉ: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Quận 7 / Bình Chánh, TP.HCM.

Ghi chú: Đây là sản phẩm có tính thanh khoản rất nhanh nhờ mức giá cực tốt. Quý khách vui lòng liên hệ sớm để đặt lịch xem sổ gốc và khảo sát thực tế vị trí đất.