Bán Đất Biệt Thự B-38 Nam Thông 2 – Diện Tích 144m², Hướng Tây Bắc, Giá 45 Tỷ
Giới thiệu lô đất biệt thự B-38 Nam Thông 2, tọa lạc tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh.
Bất động sản có diện tích đất 144m², kích thước ngang 8m, dài 18m, hướng Tây Bắc và pháp lý sổ hồng. Đây là lựa chọn dành cho khách hàng tìm kiếm đất nền trong khu dân cư biệt thự tại Nam Sài Gòn.
Theo thông tin quy hoạch được cung cấp, lô đất có phương án xây dựng gồm tầng hầm, tầng trệt và 3 tầng lầu, với diện tích sàn dự kiến khoảng 450m². Các chỉ tiêu cần được kiểm tra theo hồ sơ quy hoạch hiện hành.
Khuôn Đất Ngang 8m, Dài 18m Tại Phú Mỹ Hưng
Sở hữu diện tích 144m² và mặt ngang 8m, lô đất B-38 phù hợp để nghiên cứu phương án xây dựng một công trình nhà ở nhiều tầng theo các chỉ tiêu quy hoạch được phê duyệt.
Bất động sản nằm trong khu Nam Thông 2, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi đã hình thành các khu nhà ở và hệ thống đường nội khu.
Thông Tin Chi Tiết Đất Biệt Thự B-38 Nam Thông 2
Lô đất B-38 tọa lạc trong khu Nam Thông 2, thuộc đô thị Phú Mỹ Hưng. Thông tin bất động sản được tổng hợp như sau:
Khuôn Đất 144m² Với Chiều Ngang 8m
Lô đất B-38 Nam Thông 2 có kích thước 8m x 18m, tổng diện tích 144m².
Diện Tích Phù Hợp Cho Phương Án Biệt Thự
Với mặt ngang 8m và chiều sâu 18m, lô đất có quy mô để nghiên cứu phương án thiết kế nhà ở nhiều tầng trong khu dân cư Nam Thông 2.
Việc bố trí công năng, diện tích xây dựng từng tầng, sân trước, sân sau và các khoảng lùi phải tuân thủ quy hoạch áp dụng tại lô đất.
Hướng Tây Bắc là một trong những yếu tố khách hàng có thể cân nhắc khi nghiên cứu thiết kế kiến trúc, giải pháp lấy sáng và tổ chức không gian sử dụng.
Thông Tin Quy Hoạch Xây Dựng Và Diện Tích Sàn Dự Kiến
Theo dữ liệu chào bán, lô đất B-38 Nam Thông 2 có thông tin quy hoạch xây dựng gồm tầng hầm, tầng trệt và ba tầng lầu.
Với phương án xây dựng này, khách hàng có thể nghiên cứu việc phân chia các khu vực sinh hoạt, nghỉ ngơi và những không gian chức năng tùy theo nhu cầu.
Tuy nhiên, diện tích sàn 450m² và số tầng được nêu theo thông tin cung cấp, không phải diện tích công trình đã hoàn thiện hoặc xác nhận giấy phép xây dựng.
Trước khi triển khai thiết kế, khách hàng cần kiểm tra hồ sơ quy hoạch và các quy định liên quan đến số tầng, chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, tầng hầm và diện tích sàn được phép xây dựng.
Vị Trí Đất Biệt Thự Nam Thông 2 – Phú Mỹ Hưng
Lô đất B-38 nằm trong khu Nam Thông 2, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu vực Quận 7 trước đây.
Nam Thông 2 là khu vực phát triển nhà ở, biệt thự và các tuyến đường phục vụ giao thông nội khu. Vị trí này phù hợp để khách hàng tham khảo khi có nhu cầu sở hữu đất nền tại Phú Mỹ Hưng.
Từ khu vực Nam Thông 2, cư dân có thể kết nối đến các phân khu dân cư khác của Phú Mỹ Hưng, đồng thời tiếp cận hệ thống thương mại, trường học và tiện ích sinh hoạt tại Nam Sài Gòn.
Những Đặc Điểm Đáng Quan Tâm Của Lô Đất B-38
Khu Nam Thông 2
Tọa lạc trong khu dân cư thuộc đô thị Phú Mỹ Hưng, với hệ thống đường và tiện ích lân cận đã hình thành.
Ngang 8m, Dài 18m
Khuôn đất có diện tích 144m², là cơ sở để nghiên cứu thiết kế công trình theo quy hoạch được phép.
Có Thông Tin Quy Hoạch Nhiều Tầng
Quy hoạch được cung cấp gồm hầm, trệt và 3 lầu. Khách hàng cần xác nhận chỉ tiêu chính thức trước khi triển khai.
Pháp Lý Sổ Hồng
Lô đất có sổ hồng theo thông tin cung cấp. Diện tích và quyền sử dụng cần được đối chiếu trên hồ sơ thực tế.
Pháp Lý Và Điều Kiện Chuyển Nhượng Lô Đất
Đất biệt thự B-38 Nam Thông 2 có pháp lý sổ hồng theo thông tin được cung cấp.
Khách hàng quan tâm nên kiểm tra diện tích được công nhận, ranh giới thửa đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng và tình trạng pháp lý trước khi chuyển nhượng.
Bên cạnh đó, các thông tin về quy hoạch và diện tích sàn dự kiến cần được xác nhận theo hồ sơ chính thức của đúng lô B-38.
Giá Bán Đất Biệt Thự B-38 Nam Thông 2 Phú Mỹ Hưng
Lô đất biệt thự B-38, khu Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng hiện được giới thiệu với mức giá 45 tỷ đồng.
Trên diện tích đất 144m², đơn giá chào bán tương ứng khoảng 312,5 triệu đồng/m². Đây là giá tính theo diện tích đất, không phải diện tích sàn xây dựng dự kiến.
Giá giao dịch thực tế và các điều kiện chuyển nhượng sẽ được xác nhận thông qua trao đổi trực tiếp với bên bán.
Địa Chỉ Đất Nền Trước Và Sau Sáp Nhập
Quý khách có thể tham khảo vị trí lô đất và các tuyến đường xung quanh qua liên kết Google Maps.
Xem vị trí trên Google MapsLiên Hệ Tư Vấn Đất Biệt Thự B-38 Nam Thông 2
Quý khách đang tìm kiếm đất nền biệt thự tại khu Phú Mỹ Hưng có thể tham khảo lô B-38, khu Nam Thông 2.
Giá chào bán: 45 tỷ đồng.
Diện tích đất: 144m², kích thước 8m x 18m.
Hướng: Tây Bắc.
Quy hoạch được cung cấp: Hầm, trệt, 3 lầu, diện tích sàn dự kiến 450m².
Pháp lý: Sổ hồng.
Vui lòng liên hệ để được cung cấp thông tin pháp lý, hồ sơ quy hoạch, giá bán cập nhật và hỗ trợ sắp xếp lịch xem đất thực tế.
Lưu ý: Các thông số quy hoạch và diện tích sàn xây dựng được trình bày theo dữ liệu cung cấp, chưa thay thế văn bản xác nhận quy hoạch hoặc giấy phép xây dựng. Giá bán và điều kiện chuyển nhượng cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch.
.jpg)
.png)
