Bán Và Cho Thuê Biệt Thự 11 Đường Số 3 Nam Long TTC – Diện Tích 192m², Kết Cấu 4 Tầng, Mặt Tiền Đường 20m
Giới thiệu biệt thự số 11 đường số 3, thuộc khu dân cư Nam Long Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh, khu vực Quận 7 trước đây.
Bất động sản được giới thiệu với hai hình thức giao dịch: bán và cho thuê, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm biệt thự để sở hữu hoặc thuê sử dụng lâu dài.
Biệt thự có diện tích đất 192m², kích thước ngang 8m, dài 24m, kết cấu 4 tầng.
Căn nhà nằm trên đường số 3, tuyến đường nội khu có bề rộng được giới thiệu khoảng 20m.
Nhà có hướng Tây theo thông tin được cung cấp. Công năng từng tầng, số phòng ngủ, nội thất và giấy tờ pháp lý cần được xác minh thực tế.
Giá chào bán: 35 tỷ đồng. Giá cho thuê: 55 triệu đồng/tháng.
Khuôn đất ngang 8m, dài 24m cùng kết cấu 4 tầng là những thông số đáng quan tâm khi tìm kiếm biệt thự tại khu dân cư Nam Long Trần Trọng Cung.
Thông Tin Chi Tiết Biệt Thự 11 Đường Số 3 Nam Long TTC
Biệt thự tọa lạc tại số 11 đường số 3, KDC Nam Long Trần Trọng Cung. Thông tin chính được tổng hợp như sau:
Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 3 Rộng Khoảng 20m
Điểm đáng chú ý của căn biệt thự số 11 là vị trí trên đường số 3, thuộc khu dân cư Nam Long Trần Trọng Cung.
Theo thông tin chào bán, tuyến đường trước nhà có bề rộng khoảng 20m.
Vị Trí Trên Tuyến Đường Nội Khu
Đường số 3 được giới thiệu là tuyến đường rộng trong KDC Nam Long, thuận tiện để khách hàng khảo sát việc tiếp cận căn biệt thự.
Khách mua hoặc thuê nên kiểm tra thực tế chiều rộng đường, vỉa hè, lối ra vào, khả năng đỗ xe và điều kiện giao thông.
Với khách hàng có nhu cầu sử dụng biệt thự làm nơi ở hoặc nghiên cứu mô hình khác, vị trí và công năng công trình cần được đánh giá phù hợp với mục đích sử dụng.
Diện Tích Đất 192m² – Kích Thước Ngang 8m, Dài 24m
Biệt thự được giới thiệu có diện tích đất 192m², tương ứng kích thước 8m x 24m.
Đây là những thông số để khách hàng đánh giá quy mô khuôn đất, chiều ngang và chiều sâu bất động sản.
Kết quả tính toán 8m x 24m bằng 192m², khớp với diện tích được cung cấp.
Tuy nhiên, diện tích công nhận trên giấy chứng nhận, diện tích xây dựng và tổng diện tích sàn vẫn cần được xác minh từ hồ sơ thực tế.
Công Trình Biệt Thự 4 Tầng – Không Gian Sử Dụng Nhiều Cao Độ
Theo thông tin được cung cấp, căn biệt thự có kết cấu 4 tầng.
Đây là quy mô công trình nhiều tầng, tạo cơ sở để khách hàng tìm hiểu cách tổ chức không gian và nhu cầu sử dụng thực tế.
Số tầng trên là cách thể hiện tổng quy mô được báo, không xác định công năng từng tầng.
Cần kiểm tra thêm công trình có tầng hầm, tầng lửng, sân thượng hoặc áp mái hay không, cũng như số phòng ngủ, nhà vệ sinh và hiện trạng nội thất.
Hai Phương Án Giao Dịch: Mua Sở Hữu Hoặc Thuê Sử Dụng
Biệt thự số 11 đường số 3 được giới thiệu đồng thời với hai phương án: bán và cho thuê.
Mua Sở Hữu Bất Động Sản
35 Tỷ ĐồngDành cho khách hàng quan tâm sở hữu biệt thự tại Nam Long Trần Trọng Cung, trên khuôn đất 192m².
Trước khi mua cần kiểm tra hồ sơ sở hữu, quy hoạch, hoàn công và điều kiện chuyển nhượng.
Thuê Sử Dụng Nguyên Căn
55 Triệu/ThángDành cho khách hàng muốn thuê biệt thự tại khu Nam Long mà không cần thực hiện giao dịch mua.
Điều kiện cọc, thời hạn, thuế, nội thất và thời điểm bàn giao cần được xác nhận.
Hai phương án là những hình thức giao dịch riêng biệt; giá mua không phải khoản thanh toán hoặc bảo đảm cho hợp đồng thuê.
Giá Bán 35 Tỷ – Giá Thuê 55 Triệu/Tháng
Mức giá chào bán của biệt thự là 35 tỷ đồng. Giá cho thuê được báo ở mức 55 triệu đồng/tháng.
Với diện tích đất 192m², đơn giá chào bán tham khảo khoảng 182,29 triệu đồng/m².
Thông Tin Tài Chính Tham Khảo
Nếu giả định biệt thự được cho thuê đủ 12 tháng với giá 55 triệu đồng/tháng, tỷ suất thuê gộp trên giá chào bán 35 tỷ tương đương khoảng 1,89%/năm.
Đây chỉ là phép tính giả định, không phải xác nhận bất động sản đang có người thuê hoặc cam kết doanh thu cho thuê.
Số liệu chưa trừ thuế, phí bảo trì, thời gian trống và chi phí liên quan.
Hướng Tây Và Những Thông Tin Cần Xác Minh Trước Giao Dịch
Biệt thự có hướng Tây theo thông tin chào bán và cho thuê.
Với khách hàng quan tâm đến hướng nhà, nên kiểm tra thực tế hướng mặt tiền, ánh nắng, thông gió và điều kiện sử dụng của công trình.
Hồ sơ pháp lý chi tiết, tình trạng giấy chứng nhận, diện tích đất công nhận và hiện trạng hoàn công hiện chưa được xác nhận trong thông tin này.
Với giao dịch mua, cần kiểm tra quyền sở hữu, thế chấp, quy hoạch và nghĩa vụ chuyển nhượng. Với giao dịch thuê, cần xác định người có quyền cho thuê, khoản đặt cọc, tình trạng bàn giao, nội thất, thuế và điều kiện sử dụng nhà.
Địa Chỉ 11 Đường Số 3 Nam Long Trần Trọng Cung Trước Và Sau Sáp Nhập
Quý khách có thể tham khảo vị trí biệt thự qua liên kết Google Maps dưới đây để xác định lối tiếp cận và hệ thống đường xung quanh.
Xem vị trí biệt thự trên Google MapsLiên Hệ Tư Vấn Bán Và Cho Thuê Biệt Thự 11 Đường Số 3 Nam Long TTC Quận 7
Quý khách đang tìm kiếm biệt thự tại KDC Nam Long Trần Trọng Cung có thể tham khảo căn số 11 đường số 3, với hai lựa chọn mua sở hữu hoặc thuê sử dụng.
Diện tích đất: 192m², kích thước 8m × 24m.
Kết cấu: 4 tầng theo thông tin cung cấp.
Hướng nhà: Tây.
Đường trước nhà: Được giới thiệu rộng khoảng 20m.
Địa chỉ: 11 đường số 3, Nam Long Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận, TP.HCM.
Vui lòng liên hệ để được cập nhật tình trạng mua bán hoặc cho thuê, giá giao dịch hiện hành, hồ sơ pháp lý, hiện trạng nội thất và hỗ trợ sắp xếp lịch xem biệt thự thực tế.
.jpg)
.png)
