🔥 NHÀ PHỐ Phú Mỹ Hưng – THANG MÁY – TRỤC KINH DOANH HƯNG GIA 🔥

📍 Địa chỉ: R4-43 Hưng Gia 5, đường số 2 (lộ giới 20m)

📐 Diện tích: 6 x 18.5m
📊 Tổng sàn: ~318.4m²

🏗 Kết cấu: Trệt + Lửng + 4 lầu
🛗 Trang bị: Thang máy
🧭 Hướng: Nam (mát mẻ)
📜 Pháp lý: Sổ hồng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng tốt)

📍VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ KINH DOANH

✔ Khu Hưng Gia – trung tâm kinh doanh sầm uất PMH
✔ Đường 20m rộng – lưu lượng khách ổn định
✔ Tập trung: nhà hàng, spa, văn phòng, dịch vụ
✔ Khách nước ngoài + dân cư cao cấp đông

👉 Đánh giá:
Top vị trí dễ khai thác dòng tiền tại Quận 7

💰GIÁ CẠNH TRANH (SO VỚI THỊ TRƯỜNG)

👉 Các căn tương tự trong khu:

• Không thang máy: ~38–42 tỷ
• Có thang máy: 42–50+ tỷ
• Vị trí đẹp kinh doanh: 45–55 tỷ

👉 Căn này: 45 tỷ + thang máy + sàn lớn

✔ Thuộc nhóm giá hợp lý – dễ thanh khoản
✔ Không rẻ nhất, nhưng đáng tiền & dễ khai thác

💸KHẢ NĂNG KHAI THÁC

✔ CHDV / văn phòng / spa / showroom
✔ Dự kiến thuê: 80 – 120tr/tháng

👉 Điểm mạnh:
Có thang máy → tăng giá thuê & dễ vận hành

🧭PHONG THỦY

✔ Hướng Nam → mát, dễ ở, hợp đa số khách
✔ Mặt tiền rộng → tụ tài, dễ kinh doanh
✔ Khu buôn bán lâu năm → nhân khí vượng – tài khí mạnh
✔ Đường rộng, thông thoáng → dòng tiền lưu thông tốt

👉 Với bất động sản kinh doanh:
Khai thác tốt = phong thủy tốt

🏆 LỢI THẾ CẠNH TRANH

✔ Có thang máy (điểm ăn tiền)
✔ Tổng sàn lớn ~318m²
✔ Nằm đúng khu kinh doanh mạnh
✔ Dễ cho thuê – ít trống

👉 “Nhà phố Phú Mỹ Hưng – thang máy – vị trí kinh doanh – tài sản vừa tạo dòng tiền vừa giữ giá cực tốt.”

📞 Liên hệ: … 0938 869 879
💬 Inbox xem nhà + phân tích phương án đầu tư