Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền A1 Số 41 Nam Quang 2 – Phú Mỹ Hưng
Giới thiệu biệt thự góc A1 số 41 Nam Quang 2, tọa lạc tại vị trí giao nhau giữa đường Lý Long Tường và Nguyễn Cao, thuộc khu Cảnh Đồi, đô thị Phú Mỹ Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
Căn biệt thự sở hữu lợi thế hai mặt tiền đường, diện tích đất được cung cấp 270m², kết cấu 1 tầng trệt và 2 tầng lầu, bố trí 5 phòng ngủ, hướng Bắc và pháp lý sổ hồng.
Đặc biệt, bất động sản hiện có hợp đồng cho thuê với mức 3.000 USD/tháng. Đây là thông tin đáng quan tâm đối với khách hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Phú Mỹ Hưng và xem xét phương án khai thác nguồn thu từ cho thuê.
Vị Trí Hai Mặt Tiền Lý Long Tường – Nguyễn Cao
Biệt thự A1 số 41 tọa lạc tại vị trí góc trong khu Nam Quang 2, sở hữu hai mặt tiếp giáp đường. Lợi thế vị trí giúp căn nhà có không gian thoáng đãng và thuận tiện tiếp cận từ các tuyến đường lân cận.
Thông Tin Chi Tiết Biệt Thự A1 Số 41 Nam Quang 2
Bất động sản nằm trong khu biệt thự Nam Quang 2, phân khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng. Các thông số được tổng hợp theo thông tin chào bán như sau:
Vị Trí Biệt Thự Góc Lý Long Tường – Nguyễn Cao
Biệt thự A1 số 41 nằm tại khu Nam Quang 2, thuộc khu Cảnh Đồi của đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có các công trình nhà ở và biệt thự hiện hữu, với hệ thống giao thông nội khu kết nối các phân khu lân cận.
Căn nhà có vị trí góc hai mặt tiền, tiếp giáp đường Lý Long Tường và đường Nguyễn Cao. Đặc điểm này tạo điều kiện thuận lợi về độ thông thoáng, khả năng tiếp nhận ánh sáng và kết nối giao thông.
Từ khu Nam Quang 2, cư dân có thể tiếp cận các tuyến đường chính của Phú Mỹ Hưng, đồng thời kết nối với những khu vực thương mại, dịch vụ, trường học và tiện ích dân cư trong khu đô thị.
Những Đặc Điểm Đáng Quan Tâm Của Biệt Thự
Góc Hai Mặt Tiền Đường
Biệt thự nằm tại góc đường Lý Long Tường và Nguyễn Cao, sở hữu lợi thế về vị trí và độ thông thoáng.
5 Phòng Ngủ, Kết Cấu 3 Tầng
Căn nhà có 5 phòng ngủ, kết cấu trệt và 2 lầu, phù hợp để cân nhắc cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên.
Đang Có Hợp Đồng Cho Thuê
Bất động sản đang có hợp đồng thuê ở mức 3.000 USD/tháng, là thông tin đáng chú ý đối với khách mua đầu tư.
Diện Tích Và Công Năng Sử Dụng
Biệt thự có diện tích đất được cung cấp là 270m², với kích thước tham khảo 17m x 18m. Diện tích chính xác và ranh giới thửa đất cần được đối chiếu với giấy chứng nhận.
Kết cấu gồm một tầng trệt và hai tầng lầu, trong đó có 5 phòng ngủ phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt của các thành viên.
Với lợi thế hai mặt tiền, căn biệt thự có điều kiện tiếp nhận gió và ánh sáng từ nhiều hướng. Khách hàng có thể tham quan thực tế để đánh giá hiện trạng kiến trúc, cách bố trí công năng và chất lượng công trình.
Hợp Đồng Thuê Hiện Hữu – Khả Năng Khai Thác Dòng Tiền
Một điểm đáng quan tâm của biệt thự A1 số 41 là hiện đang có hợp đồng cho thuê với mức 3.000 USD mỗi tháng.
Bất động sản đang được khai thác cho thuê, giúp khách mua có cơ sở xem xét phương án tiếp tục tạo nguồn thu sau khi nhận chuyển nhượng.
Thời hạn hợp đồng còn lại, tiền đặt cọc, điều kiện chuyển giao và việc tiếp tục hợp đồng thuê cần được xác nhận trực tiếp.
Nếu mức thuê được duy trì đủ 12 tháng, tổng tiền thuê tương ứng 36.000 USD/năm, trước khi tính các chi phí và nghĩa vụ liên quan. Đây chỉ là giá trị quy đổi từ mức thuê hiện tại, không phải cam kết lợi nhuận.
Pháp Lý Và Thông Tin Chuyển Nhượng
Biệt thự Nam Quang 2 có pháp lý sổ hồng theo thông tin được cung cấp. Khách hàng quan tâm có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ để đối chiếu thông tin diện tích, quyền sở hữu và tình trạng pháp lý trước khi giao dịch.
Do bất động sản đang có hợp đồng cho thuê, việc xác định thời điểm bàn giao, quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê hiện hữu cũng là nội dung cần được làm rõ khi chuyển nhượng.
Giá chào bán hiện tại là 190 tỷ đồng, các điều kiện giao dịch sẽ được trao đổi trực tiếp với bên bán.
Địa Chỉ Biệt Thự Trước Và Sau Sáp Nhập
Liên Hệ Tư Vấn Biệt Thự A1 Số 41 Nam Quang 2
Quý khách quan tâm biệt thự góc hai mặt tiền tại Nam Quang 2 – Phú Mỹ Hưng có thể tham khảo căn A1 số 41 với kết cấu trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ và hướng Bắc.
Giá chào bán: 190 tỷ đồng.
Hợp đồng thuê hiện hữu: 3.000 USD/tháng.
Vui lòng liên hệ để được cung cấp thêm thông tin về hiện trạng biệt thự, hồ sơ pháp lý, điều kiện hợp đồng thuê và hỗ trợ sắp xếp lịch xem nhà thực tế.
Lưu ý: Diện tích đất và kích thước cần được xác nhận theo sổ hồng. Giá bán, tình trạng hợp đồng thuê và các điều kiện giao dịch có thể thay đổi tại thời điểm chuyển nhượng.
.jpg)
.png)
