Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền 446–448 Đại Lộ Tân Phú – Nam Thông 3

Cần bán biệt thự góc 2 mặt tiền tại 446–448 Đại lộ Tân Phú, góc Đường số 22, khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu vực phường Tân Phú, Quận 7 cũ.

Bất động sản sở hữu vị trí căn góc trên hai tuyến đường lớn, kết cấu quy mô gồm tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng và 4 lầu. Tòa nhà được thiết kế thành 24 phòng đẹp, hiện đang có hợp đồng thuê với giá khoảng 8.000 USD/tháng.

Thông Tin Bất Động Sản

• Địa chỉ mới sau sáp nhập: 446–448 Đại lộ Tân Phú, góc Đường số 22, khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Địa chỉ cũ: 446–448 Đại lộ Tân Phú, góc Đường số 22, khu Nam Thông 3, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM.
• Loại hình: Biệt thự góc 2 mặt tiền kết hợp khai thác cho thuê.
• Kích thước khuôn đất: Khoảng 15m x 18m.
• Diện tích đất: Khoảng 274m², đối chiếu chính xác theo sổ hồng.
• Kết cấu: Tầng hầm toàn khuôn, tầng trệt, tầng lửng và 4 lầu.
• Thiết kế: Tổng cộng 24 phòng.
• Hợp đồng thuê hiện tại: Khoảng 8.000 USD/tháng.
• Giá bán: 130 tỷ đồng.

Vị Trí Góc Hai Mặt Tiền Đường Lớn

Biệt thự nằm tại góc Đại lộ Tân Phú và Đường số 22, thuộc khu Nam Thông 3, đô thị Phú Mỹ Hưng. Lợi thế hai mặt tiền giúp tòa nhà có khả năng nhận diện tốt, nhiều hướng tiếp cận và thuận tiện khai thác kinh doanh.

• Căn góc sở hữu hai mặt tiền đường lớn.
• Mặt tiền rộng, thuận tiện bố trí bảng hiệu và lối ra vào.
• Nằm trong khu dân cư cao cấp Nam Thông 3.
• Thuận tiện kết nối đường Nguyễn Lương Bằng và các khu chức năng tại Phú Mỹ Hưng.
• Phù hợp khai thác lưu trú, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cơ sở kinh doanh.

Xem vị trí bất động sản trên Google Maps: Nhấn vào đây để xem bản đồ và chỉ đường

Quy Mô Công Trình

Công trình được xây dựng trên khuôn đất khoảng 15m x 18m, với kết cấu gồm tầng hầm toàn khuôn, tầng trệt, tầng lửng và 4 lầu.

Tòa nhà được thiết kế thành 24 phòng, phù hợp tiếp tục khai thác mô hình cho thuê hiện tại hoặc điều chỉnh công năng theo nhu cầu đầu tư.

• Tầng hầm rộng, thuận tiện bố trí chỗ để xe, kho và khu kỹ thuật.
• Tầng trệt và tầng lửng có thể sử dụng làm sảnh, khu tiếp khách hoặc văn phòng.
• Các tầng trên được bố trí thành nhiều phòng riêng biệt.
• Có thể khai thác căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng hoặc phòng cho thuê.

Dòng Tiền Cho Thuê 8.000 USD Mỗi Tháng

Bất động sản hiện đang có hợp đồng thuê với mức giá khoảng 8.000 USD/tháng. Người mua có thể tiếp nhận hợp đồng và tiếp tục khai thác dòng tiền sau khi hoàn tất giao dịch, tùy thuộc vào các điều khoản chuyển tiếp.

Khách hàng nên kiểm tra trực tiếp thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, điều khoản tăng giá và quyền chuyển giao hợp đồng thuê.

Khả Năng Khai Thác

• Tiếp tục vận hành mô hình 24 phòng cho thuê.
• Phát triển căn hộ dịch vụ hoặc cơ sở lưu trú.
• Làm trụ sở doanh nghiệp hoặc văn phòng cho thuê.
• Kết hợp kinh doanh thương mại và khai thác lưu trú.
• Đầu tư nắm giữ tài sản góc hai mặt tiền tại Phú Mỹ Hưng.

Ưu Điểm Nổi Bật

• Vị trí góc hai mặt tiền Đại lộ Tân Phú và Đường số 22.
• Khuôn đất lớn, mặt tiền rộng và dễ nhận diện.
• Kết cấu tầng hầm, trệt, lửng và 4 lầu.
• Thiết kế tổng cộng 24 phòng.
• Đang có hợp đồng thuê khoảng 8.000 USD/tháng.
• Nằm trong khu Nam Thông 3, đô thị Phú Mỹ Hưng.
• Phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc giữ tài sản lâu dài.

Giá Bán

Giá bán: 130 tỷ đồng.

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận giá, kiểm tra sổ hồng, diện tích được công nhận, hiện trạng hoàn công và hợp đồng thuê.

Liên Hệ Xem Bất Động Sản

Liên hệ để được cung cấp thêm hình ảnh, hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê và sắp xếp lịch khảo sát tòa nhà thực tế.

Hotline: 0938 869 879

Gọi ngay để đặt lịch xem và làm việc trực tiếp | Xem vị trí trên Google Maps

Vui lòng liên hệ trước để xác nhận giá bán, tình trạng hợp đồng thuê và sắp xếp thời gian khảo sát bất động sản.